Ministerstvo pro místní rozvoj zajistilo během několika měsíců více než 8,5 miliardy korun na podporu dostupného nájemního bydlení. Peníze míří na záchranu dvou stávajících programů a zároveň na vznik nového programu Dostupné nájemní bydlení 2.0, který využije evropské prostředky z IROP a OPST.
Podpora je určena obcím, krajům, městským společnostem, družstvům i soukromým investorům. Řada projektů je podle ministerstva připravena k okamžité realizaci.
Ekonomická priorita státu
Ministryně Zuzana Mrázová zdůrazňuje, že dostupné bydlení je klíčové pro ekonomický rozvoj země. „Bez dostupných bytů nebudou mít regiony učitele, zdravotníky ani další potřebné profese,“ uvádí. Podle ní nejde o sliby do budoucna, ale o financování projektů, které mohou začít stavět prakticky okamžitě.
Nedostatek bytů dnes omezuje pracovní mobilitu, dostupnost služeb i konkurenceschopnost regionů. MMR proto označuje dostupné bydlení za jednu z největších ekonomických výzev současnosti.
Záchrana původních programů
Původní program financovaný z Národního plánu obnovy měl alokaci kolem 7 miliard korun, zatímco zájem investorů přesáhl 17 miliard. Hrozily sankce ze strany Evropské komise a 123 projektů za 10,3 miliardy zůstalo bez financování.
MMR proto zajistilo 2,2 miliardy korun ze státního rozpočtu na dofinancování programu SFPI a dalších 500 milionů na záchranu programu Národní rozvojové banky. Současně připravuje nový program s alokací 5,8 miliardy korun.
Nový program 2.0
Dostupné nájemní bydlení 2.0 nabídne kombinaci zvýhodněných úvěrů a dotací. Podmínky mají být mimořádně výhodné:
- úvěry se splatností až 40 let,
- úrok kolem 1 %,
- podpora až do 85 % způsobilých nákladů (15–30% dotace).
Cílem je dostat připravené projekty „ze šuplíků“ a proměnit je v reálné byty.
Obce mají projekty připravené
Podle Státního fondu podpory investic je zájem obcí mimořádný. Připraveny jsou stovky projektů a tisíce potenciálních bytů. Regionální centra ObecON pomáhají s přípravou, financováním i řízením výstavby.
Mezi příklady projektů, které ukazují potenciál programu, patří:
- výstavba 34 městských bytů v Čáslavi,
- přeměna Dukelských kasáren v Opavě na 122 městských a družstevních bytů,
- přestavba bývalé ubytovny na bytový dům v Karlových Varech.
Investice do budoucnosti regionů
Podpora dostupného bydlení bude pokračovat i v evropském období 2028–2034. MMR zdůrazňuje, že nejde o jednorázový výdaj, ale o návratnou investici. Každý nový byt pomáhá obcím udržet klíčové profese i mladé rodiny, což je základ dlouhodobé konkurenceschopnosti Česka.
Zdroj: MMR