imageresize-7

Sazby začínají stagnovat. Co bude následovat?

Měsíční splátka hypotéky na 3,5 mil. Kč sjednané do 80 % ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,28 % činí v srpnu podle Fincentrum Hypoindexu 23 151 Kč.

residential building with windows and balconies

Nájem stále výhodnější

Se stoupajícími hypotečními úroky zůstávají dostupným bydlením nájemní byty. Byty ve vlastnictví se lidem stále více vzdalují. Nájemní se ve srovnání s vlastnickým bydlením nejvíce vyplatí v Praze.

Businessperson,Protecting,Balance,Between,Percentage,And,House,Over,Desk

Hypotéky jsou stále dražší

Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v červnu vzrostla podle statistik ČBA Hypomonitor na pět procent z květnových 4,64 %. Průměrná sazba je tak nejvyšší od poloviny roku 2010 a banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za 19,3 miliardy korun.

Hypotéka

Přibývá nemovitostí na prodej

Množství bytů, rodinných domů i pozemků k prodeji je v České republice nejvíce za posledních 8 let. Podle statistik společnosti GarantovanyNajem.cz se nabídka v Brně za uplynulých 8 měsíců zvýšila o 86 %, v Praze pak o 16 %.

residential building with windows and balconies

Růst cen bytů ani v úvodu roku příliš nepolevil

ČNB sice hovoří o výrazném nadhodnocení nemovitostí v ČR a spekuluje se o splasknutí bubliny na realitním trhu, avšak tvrdá čísla zatím nic takového – alespoň pro začátek roku – ještě nenaznačují.