Hypoteční trh
Kupující nových bytů stárnou
Průměrný věk lidí, kteří si pořizují nový byt, stále stoupá. Podle aktuálních prodejních statistik společnosti Central Group dosáhl už téměř 46 let. Příčinou je nejen stárnoucí populace, ale také špatná dostupnost bydlení, která teď dopadá hlavně na mladší ročníky financující bydlení hypotékou.
Úroky z hypotéky lze využít jako slevu na daních
Přelom března a dubna přináší jako obvykle povinnost zúčtování daně z příjmu fyzických osob. Na ní lze ale ušetřit i díky hypotéce či úvěru od stavební spořitelny. Zaplacené úroky za úvěry na vlastní bydlení totiž patří mezi nezdanitelnou část daňového základu. Co je potřeba si pohlídat a jaké úroky lze od daňového základu odečítat?
Sazby se propadly nejvíce za dva roky
Úrokové sazby hypotečních úvěrů klesly nejvýrazněji za poslední dva roky. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu se dostala na 6,27 % p. a. Rozhýbe pokles sazeb hypoteční trh?
AČSS posiluje tým
Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) oznamuje změny v týmu a organizační struktuře. Výkonného řízení se nově ujímá Monika Zahálková, výkonná ředitelka České bankovní asociace.
Trend poklesu hypotečních sazeb v únoru zesílil
Na hypotečním trhu se konečně pohnuly ledy. Změnu v nastavení úrokových sazeb hypoték jsme v únoru zaznamenali u pěti bank. V České spořitelně, Monetě Money Bank, Komerční bance, Air Bank a Raiffeisenbank, přičemž u většiny bank s výjimkou RB se jednalo o snížení úrokových sazeb.
Čeká nás stagnace?
Hlavní ekonomové bank zastoupení v prognostickém panelu České bankovní asociace (ČBA) očekávají v letošním roce stagnaci ekonomiky. Odhad pro tento rok se tak oproti minulé prognóze z listopadu 2022 nezměnil.
Nejvíc nových bytů se loni prodalo v Praze 9
V Praze 9 se loni prodalo 695 nových bytů, což je nejvíc ze všech městských obvodů metropole. O pár desítek méně se jich prodalo v Praze 5 a přes 500 bytů zakoupili lidé v Praze 4. Celkem v těchto třech městských obvodech našlo majitele téměř 60 % ze všech 3.100 prodaných nových bytů.
Je dobré nyní kupovat nebo stavět nemovitosti?
Po několika letech růstu začaly ceny rodinných domů klesat. Zejména starší nemovitosti jsou v meziročním srovnání levnější až o desítky procent. Cenu si navzdory stávající slabé poptávce stále drží novostavby. I u nich ovšem není v budoucnu vyloučen mírný cenový pokles. Záležet bude především na vývoji poptávky.
