V současnosti je průměrná měsíční splátka hypotéky na průměrný byt o 53 metrech čtverečních je o polovinu vyšší než průměrný měsíční nájem. Podle Asociace nájemného bydlení je tak nájemné ekonomicky výhodnější než vlastnické bydlení. Rozdíl mezi splátkou hypotéky a nájmem se ale snižuje. Podle asociace je současný průměrný rozdíl 7768 korun, v roce 2022 to bylo kolem 10 000 Kč.
