Ceny českých nemovitostí ve třetím čtvrtletí opět rostly. V meziročním srovnání nejvíce podražily rodinné domy, a to o 4,7 %. O 3,5 % zdražily ale také pozemky a o 3,3 % byty.
Přestože byty zaznamenaly meziročně nejnižší nárůst, proti letošnímu druhému čtvrtletí jejich ceny vzrostly o 2,6 %, mezičtvrtletně nejvíce z měřených typů nemovitostí. Vyplývá to z dat Indexu bydlení ČSOB Hypoteční bank.
Podle generálního ředitele a předsedy představenstva ČSOB Hypoteční banky Martina Vaška ceny bytů, domů i pozemků rostou podobně jako v Evropě: „Poptávku podporují snižující se sazby hypotečních úvěrů, mírnější pravidla ČNB pro poskytování hypoték a snaha kupujících pořídit nemovitost za stávající ceny, neboť tržní predikce spíše napovídají dalšímu růstu,“ dodal.
Ceny bytů rostly ve všech krajích. Nejvíce mezičtvrtletně zdražily o 6,1 % v kraji Moravskoslezském. Celkově podražily všechny dispozice, byty větších rozměrů ale zdražovaly pomaleji než ty menší. Panelové byty, které jsou podle indexu finančně dostupnější, podražily více než cihlové. Negativně prodeje poznamenaly zářijové povodně, ty oslabily poptávku a ovlivnily ceny v postižených lokalitách Moravy.
V mezičtvrtletním srovnání zdražily rodinné domy o 1,8 %. Prodeje ale podle indexu zpomalily a poptávka zatím zůstává slabší než v minulosti. Pozemky pak zdražily o 2 %. S jejich rostoucí cenou se zvyšuje zájem o parcely nacházející se dál od velkých měst a nebo bez připojení na inženýrské sítě. Díky novým technologiím, jako jsou fotovoltaika, domácí čističky nebo ostrovní domy, už často připojení totiž není potřeba. Nabídce pozemků na trhu ale i tak brání zastaralé územní plány a nedostatečné kapacity inženýrských sítí, míní.
Redakce, ČTK