Průměrná hypoteční sazba klesla na 4,78 procenta
V lednu 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 18,7 miliardy korun. Oproti prosinci aktivita zeslábla o 5 %, což lze ovšem přičíst sezonnímu vlivu začátku roku.
Průměrná sazba hypoték nepatrně dále klesla na 4,78 % z prosincových 4,8 %. Její meziroční pokles o 0,74% bodu snižuje měsíční splátky přibližně o 2 % čistého příjmu žadatele o hypotéku. Naopak průměrná výše hypotéky v lednu dále vzrostla na 3,92 milionu korun, což zvedlo měsíční splátku o přibližně 3 % tohoto příjmu. Tento lednový nárůst byl tažen novými hypotékami na výstavbu, zatímco na koupi nemovitosti její výše spíše stagnovala.
Pokud hypotéky udrží dynamiku z posledních tří měsíců, tak by objem nových hypoték mohl v roce 2025 dosáhnout úrovně 267 miliard korun, což by představovalo 17% meziroční nárůst. Uvedené informace plynou z údajů ČBA Hypomonitoru, který zachycuje data všech tuzemských bank a stavebních spořitelen poskytujících hypoteční úvěry.