Banky a stavební spořitelny dle ČBA Hypomonitoru poskytly domácnostem hypotéky v celkovém objemu 7,21 mld. Kč. Z meziměsíčního pohledu tak objem poskytnutých hypoték vesměs stagnoval poté, co ve třech předešlých měsících zaznamenal dvouciferný propad.
Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu po poklesech v září a říjnu opět za poslední měsíc vzrostla, a to o 11 bazických bodů. K 7. listopadu tak průměrná sazba činila 6,31 % p. a.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Byty, zejména ty starší, rodinné domy i chalupy zlevňují a tempo zlevňování zrychluje. Důvod je prostý: došli kupující. Ve 3Q se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 Kč/m2, mezičtvrtletně o 4,5 % levněji.
Stavební spořitelny poskytly letos od ledna do září úvěry za zhruba 49 miliard korun. V meziročním srovnání to znamená pokles o 41,5 %.
Trh s nemovitostmi zažívá výrazný obrat. Zejména v posledních několika týdnech už netahají za kratší provaz kupující, ale prodávající.
Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu podruhé v řadě nepatrně klesla. Úrokové sazby hypoték přesto stále vyhráno nemají. Po mírném poklesu může přijít znovu i růst sazeb.
Letošní léto ukázalo, jak stále dražší hypotéky zamávaly s trhem bytů. V hlavním městě se meziročně propadly prodeje nových bytů o tři čtvrtiny.
